Imobiliária Emicrei
61 a 82 m²
84 a 113 m²
1 a 2 Quartos
1 a 2 Banheiros
1 Vaga
Sobre Residencial Alba II em São Leopoldo - RS
61 a 82 m²
Área útil
Área útil
84 a 113 m²
Área total
Área total
1 a 2 Quartos
1 Suíte
1 a 2 Banheiros
1 Vaga
Características
Acessibilidade universal
Acesso para deficientes
Água
Aquecimento Gás
Ar condicionado
Cerca elétrica
Elevador
Esgoto
Gás encanado
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Jardim
Medição de água individualizada
Portão eletrônico
Praça de convivência
Rua asfaltada
Salão de festas
Vestiário
Condomínio
Condomínio com apenas 36 apartamentos (30 apartamentos de 2 dormitórios e 6 apartamentos de 1 dormitório), todos com 1 vaga de garagem.
PISO ÁREAS PRIVATIVAS
====================
Piso laminado de primeira qualidade, colocado sobre laje de concreto.
No estar/ jantar, circulações e dormitórios.
Piso cerâmico de primeira qualidade.
No hall, cozinha, área de serviço, sacada e banheiros.
PISO ÁREAS COMUNS
==================
Piso cerâmico de grande formato, de primeira qualidade.
PISO BOXES
==========
Cimentado.
ESQUADRIAS
===========
Janelas todas de PVC branco.
Portas de madeira tauari com acabamento de verniz.
REVESTIMENTOS INTERIORES
========================
Cozinhas e banheiros revestidos de azulejos de primeira qualidade nas paredes.
Restante das peças finalizadas com reboco de massa corrida e pintura de tinta acrílica de boa qualidade.
PRÉ-INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO
==================================
Infraestrutura elétrica e hidráulica para ar condicionado tipo split na sala de estar e dormitórios.
SISTEMA ÁGUA QUENTE
====================
Espera para água quente na cozinha, área de serviço e sanitários.
Ponto de gás para aquecedor na cozinha.
MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA
========================
De água, gás e eletricidade.
INSTALAÇÃO ELÉTRICA AMPLIADA NOS DORMITÓRIOS
=============================================
Interruptor extra na cabeceira da cama para maior conforto
ILUMINAÇÃO DE ÁREAS COMUNS
============================
Sensores automáticos de iluminação.
PISO ÁREAS PRIVATIVAS
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Piso laminado de primeira qualidade, colocado sobre laje de concreto.
No estar/ jantar, circulações e dormitórios.
Piso cerâmico de primeira qualidade.
No hall, cozinha, área de serviço, sacada e banheiros.
PISO ÁREAS COMUNS
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Piso cerâmico de grande formato, de primeira qualidade.
PISO BOXES
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Cimentado.
ESQUADRIAS
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Janelas todas de PVC branco.
Portas de madeira tauari com acabamento de verniz.
REVESTIMENTOS INTERIORES
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Cozinhas e banheiros revestidos de azulejos de primeira qualidade nas paredes.
Restante das peças finalizadas com reboco de massa corrida e pintura de tinta acrílica de boa qualidade.
PRÉ-INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO
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Infraestrutura elétrica e hidráulica para ar condicionado tipo split na sala de estar e dormitórios.
SISTEMA ÁGUA QUENTE
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Espera para água quente na cozinha, área de serviço e sanitários.
Ponto de gás para aquecedor na cozinha.
MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA
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De água, gás e eletricidade.
INSTALAÇÃO ELÉTRICA AMPLIADA NOS DORMITÓRIOS
=============================================
Interruptor extra na cabeceira da cama para maior conforto
ILUMINAÇÃO DE ÁREAS COMUNS
============================
Sensores automáticos de iluminação.
Sobre a região
O bairro Rio Branco, está envolvido por outros bairros de reconhecida qualidade como São José e Morro do Espelho, encontrando-se atualmente em expansão e desenvolvimento.
Possui grande concentração de serviços, como por exemplo: 04 bancos, 02 supermercados, correio, centro comercial, 02 unidades básicas de saúde, 01 escola estadual, além de diversas lojas, padarias, restaurantes e outros serviços.
A sua localização privilegiada ainda dispõe estar a poucos minutos do Colégio Sinodal, Colégio São José.
Farta disponibilidade de transporte público.
A 1,5 km do centro da cidade.
A 4 km da Universidade Unisinos e seu parque Tecnológico Tecnosinos.
Estação de trem da Trensurb Porto Alegre-Novo Hamburgo a poucos minutos mesmo a pé.
Possui grande concentração de serviços, como por exemplo: 04 bancos, 02 supermercados, correio, centro comercial, 02 unidades básicas de saúde, 01 escola estadual, além de diversas lojas, padarias, restaurantes e outros serviços.
A sua localização privilegiada ainda dispõe estar a poucos minutos do Colégio Sinodal, Colégio São José.
Farta disponibilidade de transporte público.
A 1,5 km do centro da cidade.
A 4 km da Universidade Unisinos e seu parque Tecnológico Tecnosinos.
Estação de trem da Trensurb Porto Alegre-Novo Hamburgo a poucos minutos mesmo a pé.
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Quadro de áreas
7 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 ao 7 | 81.74 | 112.04 | Tipo A - Finais 01, 04 e 05 | 2 | 1 | 2 | 1 |
| Apartamento | 2 ao 7 | 82.39 | 112.91 | Tipo A - Final 2 | 2 | 1 | 2 | 1 |
| Apartamento | 2 ao 7 | 61.44 | 84.16 | Tipo B - Final 3 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 2 ao 7 | 80.18 | 110.05 | Tipo C - Final 6 | 2 | 1 | 2 | 1 |
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.